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TUhjnbcbe - 2021/4/11 17:25:00

昨天《西江都市报》谈了一个关于某房地产小区要业主另行交纳管道煤气初装费的纠纷,就有财探子问财哥:凡是商品房都要将管道煤气初装费计算在建设成本内,燃气公司岂不是很发达?

这个事值得一说。上海最新的消息称,不仅是商品房,就连公寓和商业物业也都应该铺设管道燃气,大势所趋。

在大城市很流行的公寓多数不通燃气

厨房区基本只能用电,商用电费让业主很挠头

财哥有个朋友说,西堤二路有一个高档小区整个小区户型高度相似——厨房和饭厅之间的墙体拆除改造成开放式厨房后实用空间大增,很多自主设计装修的业主二话不说就砸。

问题来了,梧州深燃公司在安排人接通管道煤气时会指出,开放式厨房不符合安全用气的规定,要重新将厨房密封起来确保用气安全,而且燃气管与用火点距离有要求,貌似要大于20公分,有业主就很生气,美轮美奂的厨房要一再整容,但没办法,只能听深燃的。

以单元为标准折算下来,这就是大几十万的开支。

为了这事财哥那个朋友被老婆大打出手,从此逢遇到朋友来访老婆大人就要戳着不伦不类的厨房数落一番,很痛苦。

后来有读者让财哥讲讲这个梧州燃气的话题,就先从这个入口讲起。

讲起梧州燃气,大家都知道有罐装气和管道气。罐装气早二十多年出现,以前冬天用热水器洗澡忽然水一凉,马上要叫人帮忙在洗澡间外面摇罐,水温马上就上来。现在大家看到的*瓶子,就是罐装气。

罐装气在那些年头是个好东西,梧州市的防洪费可以摊到罐装气用户头上,很多老梧州都经历过那个时代。不过这不是今天话题重点。

和互联网一样,罐装气是“点式”的一维世界,而真正具有划时代意义的城市历史,是梧州进入“网式”的二维管道煤气时代,“燃情片”应该是从这里开始。

把煤气罐扛到每家每户正在成为时代的背景

铺管入户的燃气已经不知不觉变身主流

那是哪一年,深燃进入梧州,在旺城斜对面大概是以前凤凰照相馆面前的小空地五六十平方的位置弄了一个签约仪式,这个仪式就在路边搞,场面不大,布置不隆重,但出席的人员身居要职,当时财哥还是个小跟班,拎着包的东张西望,没想到走进了一个历史进程。

从后来财哥查访到的一些资料看,年深燃进入梧州,可以说既是深燃选择了梧州,也是梧州选择了深燃。

表面看,对深燃来说梧州当时算不上大市场,但梧州正位于国家“西气东输”战略上的重要节点,肉眼可见是一块升值潜力巨大的宝地,燃气作为工业生产重要能源支持,占领了梧州,等于占领了制高点。

对梧州来说,深燃有实力,有资源,梧州*府看中的也是借深燃背后的力量解决梧州很多能源基础设施建设的困局,郎才女貌,一拍即合。

在西气东输支线上,梧州是天然气入桂的第一站

梧州分输清管站位于苍梧大坡镇

深燃带着签署了三十年专营权在梧州砸钱,还遇到不少来自住户的阻力。举个小栗子,当时深燃要进丰业新苑小区,遭到广大业主群反群嘲。业主的理由很简单,我家电器用得好好的干嘛要换成管道煤气,现在你砸我路面铺设管道煤气,赔钱。

这样的情况在梧州各老旧小区比比皆是,深燃很头痛——全市好几亿砸下去,住户不愿意交初装费,半点水花没看见。如果是*府投资,那这个科长要被打屁股了,亏得深燃是大国企,不管不顾,熬着熬着情况发生了变化。

随着西气东输建设步伐加快,管道煤气所到之处是看得见的省钱。对比之下,请人扛煤气从3元涨到5元、7元,罐装煤气甚至飚到元一瓶。电费从年开始采用阶梯式计费,纯电家庭也开始肉痛。有人唠叨,不知道什么时候自己小区能通上管道煤气。

还是以丰业新苑小区为例,业主群里开始有声音劝说邻居交初装费,更有些卖二手房的住户向意向买家拍胸口保证,丰业新苑管道煤气已经修到家门口,不耽误用气。

才两年,他们的口风就°转弯。可见群众的眼睛是雪亮的,群众的身体也是诚实的。昨天有个读者痛骂财哥,罔顾“众所周知”的“公认”的事实胡说八道。其实“众所周知”和“公认”要崩塌,有时比打针还快,胡说八道可能会是有一点点道理。

奔腾几千公里的燃气在厨房燃起来只要轻转按钮

实际上让大家接受这种容易,还是很不容易的

最初几年关于深燃收取初装费的责难很多,最近几年因为规定管道煤气初装费改为计入楼盘建设成本内,不另行向住户收取费用,深燃从与终端客户打交道改为与开发商打交道,省事了不少,钱银问题都是小问题。

真正令深燃敏感的,事关市场占有率。

时代进程逼迫着各路雄心勃勃的企业不得不因时制宜,不断调整着和当地*府“合而不同”的关系。这一点在梧州作为西气东送节点城市表现尤其强烈。

深燃并不一劳永逸。年国内某知名报纸曾发表报道称,因市场前景看好,梧州成为了国内众多管道燃气经营者的香饽饽,当时有深燃、华润、昆仑、中威、中金、鑫林等公司在梧州和苍梧展开了业务竞争。由于各家公司的开发范围或有重合纠纷,有人上网称苍梧县管道燃气开发经营如同“诸侯割据”。有些纠纷曾经闹过上法庭,各方都很不愉快,不仅当地部门落了败诉纪录,同行之间的关系也摩擦升温,火星连连。财哥依稀记得,曾有因为某园区的开发权所属产生的矛盾,有两家燃气公司人员还在现场对峙。

总之那段时间各方上演的“燃情片”不少,又大多语焉不详,以至财哥向业内人士打听详细情况时,得到的答复都是“别写别写,敏感”。有什么敏感的,不就是大家在摩擦中形成的新平衡不想被打破嘛。

深燃稳坐梧州市场头把交椅,拥有多个西气东输重要节点项目的业权,但深燃也不得不面对另外几家在梧州市场尤其是工业园区逐渐站稳的事实,无法享受独市生意。

比如一直深耕珠三角的华润进驻粤桂合作试验区,已经拿下多家用气大户订单,呈现良好的发展势头。年华润在广东就肩负过先行者的角色,结束了江门无管道天然气的历史,其野心和实力并不比深燃小。事实上,近年来华润在*府层面活跃度很高。

从某个层面来说,市场群雄并起,正是梧州燃气能源发展和建设一直具有活力的内驱因素。

对手带来危机,也带来动力

从财哥角度看,传统意义上因享有专营权形成独一家独舞这种市场环境的客观条件已经不存在,现在时代发展很快,以前要很多年才可能出现的变化现在或许几年就会凸显。

梧州几大园区工业用气增长量巨大,梧州作为“东融”愿望最迫切的城市,可以说“洗牌”是无时无刻都可能发生的事情,尤其是行*资源的分配决定着燃气公司的未来。

普通群众

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