香城都市报新闻-
12月9日晚，咸安璟湖紫竹苑小区业主群内一片欢呼，咸宁市荣基物业服务有限公司终于被清走了。小区业委会聘请新的物业公司，业主们期盼新公司能为小区带来新面貌。业主投票“炒“物业公司
璟湖紫竹苑总户数户，年首批业主入住以来，一直由咸宁市荣基物业服务有限公司服务管理。小区截止今年处于前期物业服务阶段。
对小区的物业服务，璟湖紫竹苑居民怨声载道。居民不满有以下五大方面：
①外来车辆随意出入小区和大量僵尸车长期占用停车位；②装修垃圾占道；③路灯不亮、屋面渗漏等问题反映了，长期无回音；④以业委会名义乱发布信息；⑤小区公共收益不知去向。2月份，璟湖紫竹苑业委会给咸宁市荣基物业服务有限公司去函，希望物业公司公开小区公共收益、加强小区车辆管理、改变小区管理办法、提升小区安保水平，物业公司未回复。7月份，业委会委托律师事务所给物业公司发送律师函，希望解决2月去函中提到的问题，物业公司依旧没理睬。
“多年来小区管理一直有问题，跟物业公司反映多次，他们不理睬、不解决，小区环境越来越差。后来，去反映问题，还遭到谩骂。”璟湖紫竹苑小区业委会主任刘亮说，业委会8月底开始征求业主意见，就更换物业公司一事公开投票。
户，收集有效票数票。其中，票同意，3票弃权，3票反对。璟湖紫竹苑71%业主同意更换物业公司。
最终被部门联合清退
咸宁市荣基物业服务有限公司与璟湖紫竹苑的前期物业服务协议，在今年10月1日到期。小区业委会在9月22日给该公司发出退场通知，不再续约，希望该公司7天之内办理交接手续。
但是咸宁市荣基物业服务有限公司迟迟不退出，赖在小区。“他们就是拖着，但是小区业主拖不起。他们多呆一天，业主权益受损多一天。”小区党支部和业委会将情况上报市住建局。
市住建局在了解情况后多次沟通协商，但效果不理想。于是，市住建局召集多部门开协调会，于12月2日以市住建局的名义出具了《关于责令咸宁市荣基物业服务公司退出璟湖紫竹苑小区物业服务的通知》。12月9日下午，市住建联合市城管执法委、市市场监管局、浮山办事处以及金桂社区等多部门，深入小区执法，将该物业公司强制清退。
目前，璟湖紫竹苑小区业委会与湖北世茂云瑞物业管理有限公司签订新的物业服务合同，新物业公司已进场服务。
市住建局物业科负责人表示
针对物业领域侵害群众利益问题将坚决予以整治，希望广大小区党支部和业委会要正确履职，同时也希望各物业企业居安思危，引以为戒。
香城都市报记者黄兰芬通讯员李俊
编辑：程雅丽
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