就像一种约定成俗的习惯，高端项目总是楼市中自带流量的超级IP，无需过多吆喝就能轻松吸粉，拥有着相当高的话语权。但不同的是，随着“人类居住1大步”系列广告的出街，我们看到：习惯以速度和力量论高低的成都高端楼市，改变了说话的方式。
这一次，带着高端“府”系产品入蓉的中国金茂，并没有刻意以肌肉与力量示人，它不谈自己的央企标杆身份，不提市场份额与财务报表。而是用更柔软，更能抵达人内心的语言，在这座城市谈理想与生活，谈房子带给我们人生的无限可能性。
金茂说，什么都打折的今天，这栋房子里的生命质量不打折。
金茂说，高端物业的终极价值，不在于它是多么显赫的身份标签，也不在于它能吸引多少个亿万富翁，而在于它能否以有针对性的创新产品，让人们重新将对“居住”的需求回归到健康、美好、舒适的原点。
12月，在这座气候湿冷的城市中，金茂用清新的方式赢得了这座城市在精神上的共鸣。我们开始意识到，金茂之所以成为有口皆碑的品质地产，并不仅仅是因为它世界强的出身背景，更是因为它流淌在骨子里的细腻与“偏执”。这种特质，让金茂的每一个作品，都能契合目标客群的精神需求，让金茂所到之处的每一座城市，都因其而绽放出更为蓬勃的生命力。
北京金茂府(摄影/隋思聪)
永不停歇的产品创新
源自于对每一座城市的深刻洞察
不断地复制成功产品，是上市公司追求利润最大化的最好办法。金茂也是上市企业，但是，在它的基因中，偏偏对产品创新有几乎狂热的追求。而正是因此，金茂的高端产品每一亮相，总能以极致的创新震撼市场，示范业界。
金茂府，便是金茂产品创新的巅峰之作。年，金茂在全国15座城市布局29座金茂府，每一座金茂府都融入了其所在城市的独属精魂。从相继创造传奇的北京广渠金茂府和上海大宁金茂府，到北京金茂府、上海西郊金茂府、广州珠江金茂府、杭州滨江金茂府、南京河西金茂府等产品的陆续问世，以高端商业地产起家的金茂不到十年便在住宅市场中树起一块“金”字招牌。
金茂府的住宅会因时制宜设定温度和湿度。在夏季，温度保持在24-26摄氏度左右，湿度≤70%；在冬季，温度保持在20-22摄氏度左右，湿度则≥30%。新风系统足以保证即使室外空气爆表，室内依然品质优良。为了适应15城不同的气候条件，金茂府的科技系统也因地制宜，研发出华北、东南和华南三个版本，彻底告别“黄梅天”、“回南天”。
金茂府的收纳空间十分具有多样性。上海大宁金茂府，设计师可以游刃有余地充分利用起建筑死角和空间夹角，让房子的使用价值最大化。入户玄关处的旋转鞋架可以轻松放置30双皮鞋、2个旅行箱、6串钥匙、3把伞具、2个鞋拔，还有4个挂物钩。珠江金茂府则将收纳空间化整为零，短衣挂置区的设计可以节省下半部分空间，不常用的棉被则可以放在大件物品区。
对每一个细节的重视，都是金茂对生活本身的尊重。而每一次对产品的颠覆性创新，都是金茂对每一座城市的深刻洞察，对提升人居生活品质的一贯坚持。在对业主的回访中，金茂发现，虽然很多高端人士拥有多套房产作为投资，但是金茂府的自住率非常高。运营近20年，金茂大厦的客户满意度一直高于标杆企业。
品质，创造长期价值。事实证明，金茂产品在每个城市的落地，都能带动所在区域土地价值的提升。其中，除了金茂在城市价值洞察中的远见，更多是客户对金茂价值创造能力的认可。
武侯金茂府效果图
真正的高尚生活家
拥有不打折的品质生活与生命质量
在高端住宅市场，有两类开发商——一类提供房子，一类提供生活。而金茂则是当之无愧的健康品质生活提供者。在金茂看来，无论是企业家、艺术家、书法家还是创业家，回家，都就是懂得享受的生活家。其旗下出街的金茂府产品，被不少业界人士赋予了一个温暖而富有人文情感的名字：“金茂高尚生活家”。
在成都楼市，有一句让无数开发商都感到尴尬的话：“成都有高端楼盘，但没有高端生活方式。有生态楼盘，但没有健康生活方式。”的确，在这座城市，能在产品本身上下大力气的项目不少，但能真正整合各种资源，为业主提供完整健康品质生活体系的项目，却是凤毛麟角。
而武侯金茂府的出现，则将颠覆人们对于成都高端楼市的传统印象，刷新高端人士对于健康品质生活的想象。
去年，上海大宁金茂府获得BREEAM三星认证的住宅。不到一年，北京金茂府就成为拿下BREEAM四星认证的科技豪宅。从三星到四星，背后看不见的是金茂对于建筑产品近乎“处女座”的执着探索。北京金茂府全面升级了“十二大科技体系”，包括地源热泵系统、毛细管网温度系统、全置换式新风系统等，从“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大基本生命元素出发，打造出恒温、恒湿、恒氧的舒居环境，赋予住宅归于健康生活的意义。
而在武侯金茂府，除了“择址、配套、户型、园林、科技、精工、客群、品牌”这八大价值基因将被展现得淋漓尽致以外。十二大科技系统，地源热泵、毛细管网等技术的全面应用，也将让城市人可以住进“公园里的房子”，不用担心室内雾霾、不用着急室内外温差、不用紧张水质软硬、不用烦恼噪音滚滚……
可以这样认为，在12月，金茂“人类居住1大步”概念的面世，已是成都高端楼市转换主题的标志性事件。由此之后，市场评判高端物业价值之时，将再不落于“用材奢侈程度，增值速度，身份感”的窠臼，让高端物业的核心价值回归健康生活本身，回归“房子是用来住的，不是住给别人看的”。
华西都市报—封面新闻记者李竺轩
武侯金茂府效果图