今日（3月31日），成都年第一批次集中土拍拉开帷幕。
其中备受瞩目的三圣乡地块，是本次清水限价最高的宗地，限价为元/㎡，同时，本轮50宗出让土地里只有3宗面积超过百亩，该地块也是其中之一。
身价如此“不菲”三圣乡，在你的你印象中还只是买花、耍农家乐的地方吗？
但今日土拍该宗地却以无人应价的流拍结局收场，清水限价突破三万元的底气何在，流拍又是为何？
是时候重新认识一下三圣乡板块了。
成都主城区又一产业新城
白鹭湾新经济总部功能区
要重识三圣乡，需要先了解一下白鹭湾新经济小镇。
根据公开信息，白鹭湾新经济小镇东沿成自泸高铁、南接绕城高速、西起锦阳大道、北至锦江大道，占地面积亩（含约亩生态用地）。
作为锦江区“人城产”开发理念的新规划产业区，白鹭湾新经济小镇对标深圳湾科技生态园、新加坡纬壹科技城，规划以数字生活、金融安全和5G应用为主导产业。26个功能性重大项目，总投资额.7亿元的项目，在去年7月正式开建。
片区以城园相融为开发理念，与周边亩环城生态公园一体设计，整体打造，推动公园场景与生活场景有机融合，打造未来美好公园社区。
项目首期用地亩，规划建设80万平方米高品质产业空间、32万平方米高品质住宅及相关生活配套，总投资约亿元。
预计首期投运后5年内，形成特色鲜明的新经济产业集群，聚集超20家行业领军企业、50家上市公司、家自主创新中小型企业。
3月18日上午，锦江区年第一季度21个重大项目集中开工。其中包含白鹭湾数字总部港绿轴以北片区市政道路建设工程，该项目包含6条道路，总长约米，计划总投资3亿元。
白鹭湾新经济小镇正在紧锣密鼓的建设中，未来，去三圣乡不再只是吃喝玩乐，在公园里上班，将成现实。
四宗地已成功出让
新房市场高改格调显露
年3月份发布的《锦江土地投资指南》中，锦江区拟上市的经营性用地达亩，其中亩位于白鹭湾新经济总部小镇片区（亩二类住宅用地和亩商业用地），其中4块相邻的宗地，已在去年12月成功出让，被建发、锦江统建、金茂和深控股拿下。未来这里还有大量的土地资源可供应、可开发。
从地块的信息不难看出，未来该片区呈现的极有可能是高端低密改善型产品。
3月25日，据成都规划和自然资源局