2月和3月受疫情影响无法买房。
4月全国房地产市场开始变热：深圳北京上海一线城市大热，深圳甚至出现近10年不见的“炒房”现象，北京部分二手房主开始调高挂牌价；强二线城市成都、杭州、长沙等地，开始出现排队看房的情况。
目前成都买房热门区位，有两个板块，一是成都东边的三圣花乡及龙泉板块。龙泉当然是东进的利好带动。三圣花乡主要得益于景区医院的入住以及白鹭湾小镇规划。
二是成都南边的天府新区靠锦江生态带板块，这个板块的概念在4年前就被提出，目前已经到了收获的季节。
今天要说的这个盘，就是成都热门区域的热门楼盘——天府新区的锦江生态带，天府上城，由国资背景的“川发置地”开发。
项目效果图
4月11日、4月18日，封面新闻记者曾两次来到售楼部，每次看到的都是，看房的人排着长长的队伍……
每次都得排上半个小时以上的队，才得以进入售楼部，售楼部接待人员透露，到4月15日，有意向的购房者已经超过2万人，又过了十几天，摇号的人数会不会超过3万人？提醒大家要有中签率低的心理准备。
4月18日排队看房实拍图
4月11日排队看房实拍图
房子的情况是这样的：
清水售价：-元/㎡，均价约为元/㎡。
房屋面积：-㎡
总共套数：套
少见大盘：川发天府上城整体占地亩，其中亩用于住宅，还有70余亩为代建的市*绿地，整体建筑面积万方、成都南，这样面积的大盘也不多。
项目位置：天府新区-牧华路三段南侧
交通情况：剑南大道，地铁5号线南湖立交站
登记时间：4月27日-4月29日
选房参谋：
这个盘，唯独需要注意的事项是噪音。由于7号楼和8号楼靠近牧华路，临大道，有噪音。但是封面新闻记者现场看到，它附近还有一个小型的市*公园，这样可以将7和8号楼和大道隔离开来，所以也不是大问题，关键就在于你摇号的运气有多好了。
项目区位图
为什么这么热？
一是价格低，二是区域位置好
这个楼盘前期推出都房子，清水房均价在元/平米左右，天府新区元/平米的房价，抢着上的人肯定多。去年10月首次开盘，套房当天就卖完了。
上批次开盘情况
按照成都的售楼规则，短时间推出来的二期价格也不会高到哪里去，涨幅10%也仅仅在元/平米左右……所以，3月下旬开始，每个周末都起了排长长的队伍，都为了报上名，希望撞好运，摇号成功中签。
4月26日下午，成都市房协