三湘都市报评论员张英
从地铁1号线*兴广场2号口出来，向东走约米，看到耕耘圃的招牌后便向左拐，再走上个十来步，推开左手边木质的大门，就是耕耘圃1号楼。这是一栋两层老式筒子楼，每层层高4米，一层5户。这栋楼便是长沙市芙蓉区人民西路上的耕耘圃1号楼，建于年，属长房集团直管公房，在这栋81岁“高龄”的老筒子楼里，仍然租住着10户人家。
上世纪出生的人，对筒子楼应该并不陌生。筒子楼横跨了数十年的历史，无数的人在十几平方米的房子里结婚生子、居家生活，度过了虽然艰苦却很热闹的大院式生活。然而，筒子楼虽然凝聚了一代人的记忆与情感，但因为面积小、公共空间不独立，私密性很差，每到做饭的时候都会出现油盐飞溅的热闹场景，而卫生空间不足，也让住户深感困扰，这是那个缺衣少穿时代的典型产物。
随着城市建设的不断发展，狭小拥挤的筒子楼已经无法满足人们的居住需求。国家统计局披露的数据显示，年，中国城镇居民人均住房建筑面积约为40平方米，筒子楼里的居民的住房面积显然处于这个平均数据之下。就房价而言，长沙的房价在全国范围内堪称“良心价”，然而这对一些收入不高的人群来说，仍然是一笔不小的支出，居住于筒子楼里的居民大多属于低收入人群，如何让他们能够享受到改革发展的红利？有效改善其居住环境显然就成了*府部门重点考量的问题。
耕耘圃1号楼地处繁华的芙蓉区，属于典型的“棚户区”建筑，一方面，为了城市的美化亮化形象，另一方面，也是为了改善低收入家庭的住所困难，体现社会的公正、公平，将这一年代久远的筒子楼进行改造，便成了*府部门近期确定的“宜居工程”，并即将着手实施。这对耕耘圃1号楼的居民来说，无疑是个好消息，因为尽管这里目前只有10户住户，但*府部门仍然及时听取了他们的诉求，并迅速制定了科学规划设计改造，为他们提供一个宜居的环境。
近些年来，长沙市的“棚改”工程一直在努力推进且成绩亮眼。年3月13日，住建部