温州网讯正准备腾空换锁，平阳法院的执行法官却发现被执行人的房屋中住着一名陌生女子，她竟是该间房子的租客。近日，平阳法院通过该名租客的协助，二次奔赴昆明成功让被执行人与申请人达成和解。
年3月29日，许某两次向某银行借款各5万元，合计借款10万元，谢某自愿为上述借款提供13万元的最高额连带责任保证。许某在偿还部分利息后未偿还本金及剩余利息。
年7月1日，某银行向法院起诉二人，平阳法院判决支持银行的诉讼请求。同年10月28日，本案进入执行程序。
在执行过程中，执行法官电话联系两名被执行人，始终无人接通，村居走访被执行人户籍所在地，发现这两家人早就搬离，不知去向，但通过总对总执行查控系统，执行法官发现谢某名下有一间位于昆明市的房屋。
抱着找到被执行人的期待，执行法官踏上前往昆明的路。遗憾的是，房屋无人在内，向物业了解情况得知，该房屋已被出租，执行法官联系租客，租客却称租期到期，房屋钥匙已经交还给房东，执行法官便张贴腾空公告及查控告知书后离开。期间谢某未联系法院。
年5月，执行法官二赴昆明，准备腾空换锁时，门却从里面被打开，原来屋内住了新的租客。执行法官马上向其阐明房屋实际情况以及租客的义务和权利，告知她如果房东不出面解决这起案件，会面临搬离房屋的风险。该租客立刻使用自己的手机成功联系上谢某。执行法官在电话里对谢某消极应对执行的行为进行严肃批评，警告其不要以为天高皇帝远就可以逃避执行，并向他释明作为担保者的权利义务。谢某最终意识到了自己的错误，承诺会妥善解决此事。
2日后，申请执行人某银行联系执行法官，表示双方已达成和解，申请暂不予处置该房屋，谢某现已偿还部分执行款。
来源：温州都市报
记者李伟康通讯员慕煊
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