哪里治疗白癜风比较好 http://m.39.net/pf/bdfyy/卧室楼顶、厨房墙角客厅墙面、卫生间……
漏水
两室两厅的房子发现多处漏水点
这是泸州城北天誉珑城小区
张女士尚未接房的
“未来新家”
昨日上午市民张女士向记者反映她所购买的天誉珑城小区房屋出现漏水多次向开发商反映都没得到有效解决在投诉到市住建局后得到的答复是：已要求开发商处理川江都市报记者走访了解到天誉珑城部分楼栋顶层确实存在漏水情况开发商曾找来维修人员帮助解决但先后两次维修仍没有解决顶楼防水处理存问题新房发现20多处漏水点昨日，购买了泸州城北天誉珑城小区房子的张女士、黎先生等业主向川江都市报反映，年11月，天誉珑城12号楼交房，他们在验收时发现，顶层的几套房子有多处渗水。首先发现问题的张女士立刻联系了开发商要求整改，并拒绝了收房。在张女士的带领下，川江都市报记者来到天誉珑城小区12号楼26层，在几个房间均可看到，还是毛坯房的新房中，墙面、楼顶、墙角都存在不同程度的渗水现象。虽然这段时间并未出现大范围降雨，楼顶也没有积水，但是遗留在房间角落、墙面上的水迹肉眼可见。“在下雨天来看，可以发现更明显的水迹。”张女士说，不只是室内有，顶楼走廊的吊顶上、通往楼顶的通道两边墙上，都能发现渗水的痕迹。小区业主黎先生认为，新房还未交付就出现房屋渗水、漏水现象，说明在修建房子时，楼顶防水措施没做好。“简单数了一下，我们顶楼几家人的漏水点有20处之多。如果早期没注意，等到把房子装好了才发现，把地板、家具、电线都泡坏了，那损失可能就不是一点点了。”业主黎先生说。
业主反映维修整改后
下雨天房间依然湿漉漉
“从去年11月底发现问题就提出整改要求，也明确给售房部说过：整改好了我就收房。”可令张女士郁闷的是，整改了几次，每次都说维修好了，“但是只要下雨后，楼顶就会积水，房子里又到处是湿漉漉的。”黎先生告诉川江都市报记者，开发商在接到业主反映后，也曾要求房建施工方对顶楼漏水问题进行处理。第一次，是在楼顶查找漏水点，然后采取相应措施进行修补，整改完后，根据业主要求进行防水测试，结果发现楼下的房间都出现了渗水现象；第二次，维修人员没再找根源，而是直接对楼下渗水点位用水泥进行封堵。在张女士的房里，记者看到了几处漏水点整改过的痕迹，处理方式几乎都是用净水泥把曾经渗水的缝隙给封堵上。“你堵住了这里，上面的水下来后，又从其他地方冒了出来，这种室内封堵完全就是‘掩耳盗铃’。”不止是在张女士的房间，隔壁几户邻居家里的整改情况都是一样。“不找楼上漏水原因，只是对房间里的漏水点进行封堵，建设单位的维修整改完全就是敷衍了事。”黎先生说。遭遇新房未收房就漏水的闹心事，12栋楼顶层住户要求：开发商抓紧时间对漏水问题进行及时处理；同时对因为房屋瑕疵造成交房延误进行一定补偿。业主投诉相关部门开发商表示将在近期协商解决房屋漏水问题迟迟得不到解决，原本计划在春节前进场装修的新房不能动工，张女士开始抱怨开发商的不作为，于是，她和其余几户邻居向泸州市住建局反映了情况。针对业主所反映的问题，泸州市住建局回应称：收到投诉后，已要求建设单位立即核实并处理，并将跟踪后续办理情况。至于业主提出的其他诉求，已告知业主可与建设单位协商解决。川江都市报记者致电天誉地产一位姓魏的负责人，对方回应称，在接到业主反映情况后，已联系建设单位对存在问题进行整改，但维修并不到位。昨日下午3时许，记者在现场采访发现，12号楼顶层并没有施工单位在进行整改。几位业主也表示，从前段时间室内“维修”结束后，房屋漏水问题至今没人过问。记者再次致电姓魏的负责人，得到的答复是将尽快与业主协商解决方案，再次对漏水问题进行处理。律师：房屋存在质量问题，业主有权拒绝收房针对天誉珑城项目业主张女士他们遭遇的闹心事，泸州辞鉴律师事务所负责人赵勇认为，房屋存在质量问题，业主有权拒绝收房，在未收房情况下不承担物业管理费用。赵勇表示，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；根据《商品房销售管理办法》第33条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。如房屋出现渗水、漏水等质量问题，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以通过司法途径寻求解决办法，要求开发商承担相应的保修责任。或者根据最高人民法院司法解释的规定，购房者也可以先自行维修或委托第三方进行维修，相应的维修费用以及维修期间购房者的损失，应当由开发商来承担。春节前天誉珑城12号楼顶层住户能否顺利接房？拖延了近两个月的漏水问题是否能在近段时间得到解决？泸州新闻网将持续
